成功选址的方法：

1、 信息收集

准老板在选址前， 好能够多方面收集信息，通过亲戚、朋友、附近居民以及街道、政府部门来获取信息，如附近近期内是否有较大的拆迁，市政对此地有无重大改建、马路规划等重要信息。

2、 店面记录法

开店者可亲自或雇佣人员站在蓝厝茶饮店门外，以计数器记录营业时间内有多少人与车子经过店门口？平日与假日差别多大？经过客人的年龄、性别为何？是学生、上班族或是家庭主妇、退休人士？如此不分晴雨，记录三、四个礼拜，大致也可了解商圈特性是否符合营业内容了。

☆ 注意路面与地势

通常蓝厝茶饮地面应与道路处在一个平面上，有利于顾客出入。如果蓝厝茶饮位置在坡路上或高度相差很多的地段上，那么 重要的就是必须考虑蓝厝茶饮的入口、门面、阶梯、招牌等的设计，一定要方便顾客，并引人注目。

☆ 选择方位与走向

① 方位情况。方位是指蓝厝茶饮正门的朝向，一般商业建筑物坐北朝南是 理想的地理方位。

② 走向情况。一般而言，人们普遍有右行习惯，加盟店在选择进口时应以右为上。如街道是东西走向，客流主要从东方来时，以东北路口为 佳；如果街道是南北走向，客流主要从南向北流动，以东南路口为 佳。

③ 交叉路口情况。如果是三叉路口， 好将蓝厝茶饮设在路口正面，这样店面 显眼；但如果是丁字路口，则将蓝厝茶饮设在路口的“转角处”。

☆ 留意潜在商业价值

留意一些不引人注目但有潜力的地段。主要从以下几方面评价：

拟选的蓝厝茶饮地址在城区规划中的位置及其商业价值。

是否靠近大型机关、单位、厂矿企业。

未来人口增加的速度、规模及其购买力提高度。

3、 走访体验法

把自己当成顾客进行实际消费勘察，亲自到附近商家观察并作比较，了解哪家店 受欢迎，哪家店装潢风格 受目标顾客欢迎，甚至可绘出附近的竞争对手位置图，以及与对手的产品形态与价格比较等。开店前的调查准备工作愈详尽，愈能帮助自己在商圈内创造差异化特色。

4、“傍大款”

“假如你实在不知道该怎样选址，那就学你对手的做法：他到哪儿，你就到哪儿。”它蕴含的意义是：选址的一个信息来源就在竞争对手那里。即把加盟店开在著名连锁店或强势品牌店的附近，甚至可以开在它的旁边。

看到这里别认为选址时间费事费力的事，其实 多的留意周边的事物就能发现其中奥秘，就像蓝厝茶饮的选店地址一样。

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